三原駅まで平坦な道を歩いて12分。2022年築の築浅マンション
登記簿面積83.85平米。LDK19帖を確保した3LDK
玄関からお部屋までスッと視線が抜ける、奥行きを感じる設計
10階からの景色を楽しみながら、家族でゆったり過ごせる19帖
家具を置いてもゆとりのある空間。家族の会話も弾みそうです
手元を隠しつつ開放感もあるカウンター。リビングまで視線が届きます
10階ならではの開放感。遠くの山々まで見渡せる気持ち良い眺め
三面鏡付きのワイドな洗面台。洗面小物を隠して収納可能です
窓付きで換気がしやすく、浴室乾燥機も完備。
温水洗浄便座付き。手洗い一体型で、空間をスッキリ使えます
外光が入る窓と収納を完備。寝室やワークスペースにも使えます
バルコニーに面した大きな窓。外からの光がしっかり届きます
門扉付きのポーチ。玄関前にゆとりがあり、プライバシーも守れます
清潔感のあるエレベーター。日々の移動もスムーズに行えます
落ち着いた雰囲気のロビー。天候に関わらず快適に通行可能です
防犯に配慮したオートロック完備。住まいの安全をしっかりガード
手入れの行き届いた植栽。四季の彩りを感じながら帰宅できます
敷地内に駐車場を確保。お車での外出もスムーズです
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中古マンション
ヴェルディ三原駅東
広島県三原市東町二丁目
3,298万円
支払い目安：
10.2
万円/月JR山陽本線 三原駅 徒歩12分
83.85㎡ / 3LDK
2022年築 / 10階 / RC造
0037-634-20734
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
12789-3748
お問い合わせ先：株式会社TSUKUBITO
ポイント
2022年6月築、10階部分の角住戸です。専有面積83．85平米（登記簿）の3ＬＤＫで、ＬＤＫは19帖の広さを確保しています。全居室に収納があり、廊下は玄関まで視線が抜けるストレートな設計です。椅子
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.85㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 33.92㎡ |
| 備考 | 登記簿面積83.85平米。LDK19帖を確保した3LDK |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 国立広島大学附属三原小学校(780m)、国立広島大学附属三原中学校(777m) |
| 買い物 | コンビニ(6,946m)、ドラッグストア(708m)、商店街(650m) |
| その他施設 | 病院(107m)、長谷保育所(6,087m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴェルディ三原駅東 |
| 価格 | 3,298万円 |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 3,530円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.85㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 33.92㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2022年06月 |
| 所在地 | 広島県三原市東町二丁目 |
| 交通 | JR山陽本線 三原駅 徒歩12分 JR山陽本線 糸崎駅 徒歩26分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 15階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 共用部にはオートロック、エレベーター、屋根付き駐輪場、敷地内駐車場を完備しています。管理状態も良好で、手入れの行き届いた植栽がアプローチを彩ります。室内は二面採光を活かした明るい設計となっており、アウトフレーム工法により柱の張り出しを抑え、家具配置のしやすさにも配慮されています。現況渡しとなりますが、築年数が浅いため設備のコンディションも良好です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1468010001230 |
| 自社管理番号 | 389200 |
| 情報登録日 | 2026年04月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社TSUKUBITO |
| 所在地 | 東京都葛飾区高砂５丁目41-3 |
| 交通 | 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-6231-3698 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週日曜日、月曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第107345号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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